تشييد المباني هو نشاط بشري قديم بدأ بحتة من حاجة وظيفية لتوفير المأوى من العناصر. بمرور الوقت ، تكيف البشر مع مجموعة متنوعة من المناخات. كانت الملاجئ البشرية الأولى عبارة عن هياكل أساسية لم تدم طويلاً.
الآن ، تتوفر هياكل أكثر متانة بفضل تطوير مواد البناء المعمرة ، وتقنيات وعمليات البناء المتقنة ، والتحسينات في عمالة البناء.
يعتبر تشييد المباني مهمة معقدة ، بغض النظر عن نوع المبنى. يتطلب النجاح الكثير من الوقت والجهد والاستثمار المالي. تتمثل الخطوة الأولى لمشروع البناء الناجح في تطوير خطة شاملة.
يجب أن تتم عملية تشييد المبنى خطوة بخطوة لضمان كفاءة عملية البناء. ضع في اعتبارك الجوانب المهمة مثل الغرض من المبنى ، والشؤون المالية ، والمرافق ، والطلب على العمل قبل البدء في مرحلة التخطيط.
ستناقش هذه المقالة عملية تشييد المبنى من البداية إلى النهاية
يصف تشييد المبنى النشاط البدني في موقع البناء الذي يساهم في تشييد المبنى أو الهيكل. تتضمن هذه العملية تفريغ المصنع ، والآلات ، والمواد ، والكسوة ، والتركيبات ، وتركيب التركيبات ، والقوالب ، والإنهاء الخارجي.
عملية تشييد المبنى عبارة عن سلسلة من المهام الروتينية التي يقوم بها الأشخاص المهرة. إنها تتطلب الكثير من الوقت والعمل الشاق ويجب إدارتها بعناية. يمكن تقسيم هذه العملية إلى ثلاث مراحل: ما قبل البناء ، والبناء ، وما بعد البناء.
قبل أن يبدأ المشروع ، يجب على العميل العمل بشكل وثيق مع فريق التصميم والمقاول لتطوير خطة المشروع. عملية ما قبل البناء هي حيث يقوم المقاول وفريق التصميم بتطوير الرسومات التفصيلية والميزانيات والجداول الزمنية وتوقعات العمالة.
يحدد الفريق الأساسي المشروع ويعد تقديرات التكلفة اعتمادًا على ميزانية العميل. يجب على الفريق أيضًا تحديد المخاطر المحتملة وتطوير الحلول لضمان الاستخدام الأمثل للموارد.
تتميز مرحلة ما قبل البناء بدقة متعمدة لضمان تحديد جميع الاحتياجات المحتملة ومعالجتها في وقت مبكر. يعد الاتصال المنتظم بين فريق المشروع الأساسي والاستشاريين أمرًا حيويًا أثناء مرحلة ما قبل الإنشاء.
الخطوة الأكثر أهمية في تشييد المباني هي الحصول على أرض للمشروع. يجب أن يكون الموقع مناسبًا تمامًا لمتطلبات المشروع. قبل الاستحواذ على الأرض ، من الأفضل إجراء دراسات جدوى للتأكد من أن الأرض تقع في موقع استراتيجي وخلوها من المشكلات المتعلقة بالأرض. من الضروري أيضًا تقييم فعالية تكلفة المشروع قبل الانطلاق
